Как продать квартиру в Сочи

Продажа недвижимости требует достаточно много времени и сил, потому что покупатель может найтись не сразу. Чтобы ускорить этот процесс, можно обратиться в агентство недвижимости. На сайте https://sochi.etagi.com/realty/ размещаются актуальные объявления о продаже квартир в Сочи, где покупатели могут выбрать для себя наиболее выгодный вариант. 

Определение стоимости квартиры

Адекватная стоимость на недвижимость – залог быстрой продажи. Не нужно устанавливать заоблачные цены или сильно их занижать. На формирование этого критерия оказывает влияние ряд факторов:

• количество комнат и площадь жилья;


• состояние и тип дома: исправные лифты, чистые подъезды, кирпичный фасад делают квартиру дороже;


• планировка: наличие лоджий, раздельный санузел, отсутствие проходных комнат влияют на рост цены;


• придомовая территория и инфраструктура: ухоженная территория, наличие парковки, детской площадки, торговых центров, медучреждений и прочее;


• состояние квартиры внутри: наличие или отсутствие ремонта.

Определить цену можно самостоятельно или с помощью эксперта. В первом случае рекомендуется изучить похожие варианты на рынке, чтобы определить среднюю стоимость. Нужно учитывать, что перед оформлением сделки покупатель часто просит скидку. Чтобы удовлетворить его потребности и всё равно получить желаемую сумму, к основной стоимости недвижимости рекомендуется добавить 5-10%.

Подготовка и обзор недвижимости

Если на объявление обратили внимание и собираются прийти на осмотр, то нужно привести в порядок квартиру. В первую очередь проводится генеральная уборка: убирается хлам, вымываются окна и люстры, устраняются посторонние запахи. Если в помещении присутствуют недоработки по ремонту и портят общий вид, то при возможности их лучше устранить.

Потенциальных покупателей рекомендуют встречать как гостей. Для создания хорошего впечатления нужно искренне отвечать на вопросы и показывать достоинства квартиры. Люди запоминают не только недвижимость, но и собственные ощущения, когда они находились в помещении.

Скорость продажи квартиры зависит от многого. Её нужно обязательно привести в товарный вид и выставить адекватную стоимость, которая определяется по нескольким ключевым критериям. Это позволит ускорить поиск покупателя. А чтобы снять с себя часть обязательств, продажу квартиры в Сочи лучше доверить агентству недвижимости.

Также смотрите: